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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (St Sylvestre), France
259.000 €
Neue Immobilie
259.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (St Sylvestre), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
55 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
WOHNUNG - NIZZA NORD - 2 ZIMMER
2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² in einer ruhigen Straße im Viertel Cessole, nahe der Villa Arson, im 2. Stock eines hochwertigen 5-stöckigen Gebäudes. Klimatisierte Wohnung mit 2 Terrassen von je ca. 4 m² sowie einem großen Keller mit Aufzugzugang von 4,65 m². Ruhige Umgebung und doch nahe an Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss.
Eigentümermeinung: „Eine angenehme und ruhige Wohnung, ideal gelegen für ein praktisches Alltagsleben.“
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591977
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1966
Etage
2. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Ost
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
8,6 m²
Wohnzimmerfläche
33,86 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
259.000 €
Grundsteuer
1.203 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.680 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
20 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
187 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
56 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.320 € und 1.800 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE COSMOS
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Sicherer Zugang
