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Adresse sur demande, 06100, Nice (St Sylvestre), France

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Appartement à vendre - 06100, Nice (St Sylvestre), France, GJ8rv8 - Melsia
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Détails de la propriété

2 pièces
55 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
259 000 €
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Description

APPARTEMENT - NICE NORD - 2 PIÈCES 2 pièces de 55m² situé dans une rue calme du quartier Cessole, à proximité de la Villa Arson, au 2ème étage d’un immeuble de standing de 5 étages. Appartement climatisé offrant 2 terrasses d’environ 4m² chacune ainsi qu’une grande cave avec accès par ascenseur de 4.65m². Environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et accès autoroute.

Avis propriétaire : « Un appartement agréable et calme, idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. »

Avis agence : « Bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. » (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591977
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (2) Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Année de construction
1966
Étage
2e étage sur 5

Confort et prestations

Exposition principale
Est
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface balcons
8,6 m²
Surface salon
33,86 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
259 000 €
Taxes foncières
1 203 €/année
Charges de copropriété
1 680 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
20 mai 2026
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
187 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
56 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 320 € et 1 800 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LE COSMOS
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès sécurisé

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Delphine CHOUCHANA
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