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ASHLEY & PARKER-MONT BORON

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Wohnung zum verkauf

3 Bis, Place du Général Goiran, 06100, Nice (St Sylvestre), France

199.000 € oder
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Immobiliendetails

2 Zimmer
38 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
199.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit 38 m² in Nizza und großzügiger Terrasse von 71 m² Entdecken Sie diese 38,02 m² große Wohnung im Stadtteil Saint-Sylvestre, Place Goiran. Sie besteht aus zwei Zimmern und bietet ein komfortables und modernes Wohnumfeld. Genießen Sie außergewöhnliche Helligkeit dank der Aluminium-Schiebefenster mit Doppelverglasung, perfekt, um den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausstattungen wie Klimaanlage und elektrischen Rollläden versehen und bietet somit optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Eine Renovierung des Badezimmers, aller Anstriche sowie die Einrichtung der Küche sind einzuplanen. Eine Glasfaser-Internetverbindung garantiert schnelles und stabiles Surfen. Außerdem sorgt die Gegensprechanlage für sicheren Zugang zu diesem Gebäude mit modernem Aufzug. Die großzügige Terrasse von 71 m² ist ein echtes Highlight, ideal zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Die funktionale, ausgestattete Küche rundet dieses Angebot ab. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer modernen Wohnung zu wohnen, die Komfort und Praktikabilität in Nizza vereint. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6492848
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkone (2) Terrassen (3) Ruhig Aufzug Klimaanlage

Bau

Etage
1. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Standard
Standard
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Teilweise ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
71 m²
Balkonfläche
1,8 m²
Wohnzimmerfläche
11,32 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
199.000 €
Grundsteuer
1.382 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.628 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2206E2949841S
Datum des Energieausweises
2 Dezember 2022
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
309 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
66 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 666 € und 902 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
FLORIDE
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
5
Bauweise
Beton
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Gegensprechanlage Türcode Sicherer Zugang

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