Apartamento a la venta
3 Bis, Place du Général Goiran, 06100, Nice (St Sylvestre), France
199.000 €
199.000 €
Apartamento a la venta
3 Bis, Place du Général Goiran, 06100, Nice (St Sylvestre), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
38 m² de superficie
1 dormitorio
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Apartamento de 2 habitaciones y 38 m² en Niza con amplia terraza de 71 m²
Descubra este apartamento de 38,02 m², situado en el barrio Saint-Sylvestre, plaza Goiran.
Compuesto por dos habitaciones, ofrece un entorno de vida cómodo y moderno.
Disfrute de una luminosidad excepcional gracias a las ventanas correderas de aluminio con doble acristalamiento, perfectas para apreciar las vistas de los alrededores.
El apartamento está equipado con prestaciones de calidad, como aire acondicionado y persianas eléctricas, que aseguran un confort óptimo en cualquier estación.
Se deberá prever la renovación del cuarto de baño, en todas las pinturas y la instalación de la cocina.
La conexión a internet por fibra óptica garantiza una velocidad de navegación rápida y estable.
Además, el interfono asegura el acceso a este edificio equipado con un ascensor moderno.
La espaciosa terraza de 71 m² es una auténtica ventaja, ideal para momentos de relax o para recibir invitados.
La cocina, funcional y equipada, completa este inmueble.
No pierda esta oportunidad única de vivir en un apartamento moderno que combina confort y practicidad en Niza.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6492848
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcones (2)
Terrazas (3)
Tranquilo
Ascensor
Aire acondicionado
Construcción
Planta
1.º piso de 5
Comodidad y servicios
Standing
Estándar
Condición
Para renovar
Exposición principal
Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Calle
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Gas
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Gas
Carpintería
Aluminio
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Cocina
Semi-equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de terrazas
71 m²
Superficie de balcones
1,8 m²
Superficie del salón
11,32 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
199.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.382 €/año
Gastos de comunidad
2.628 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2206E2949841S
Fecha del certificado energético
2 diciembre 2022
Letra del certificado energético
E
Consumo de energía primaria
309 kWh/m²
Letra del GEI
E
Emisión de CO₂
66 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 666 € y 902 € /año (año de referencia 2020)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
FLORIDE
Época
1970
Número de pisos
5
Construcción
Hormigón
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor
Portero automático
Código digital
Acceso seguro