In einer schönen Wohnanlage, gelegen im begehrten Bereich von Nizza West, im oberen Teil der Allee, laden wir Sie ein, diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m², gelegen in einer Etage, zu entdecken. Profitierend von einer ruhigen und wohnlichen Umgebung begeistert dieses Objekt durch den angenehmen Ausblick und sein funktionales Innenraumkonzept. Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken, der zu einem angenehmen Wohn-/Essbereich, einer großartigen, kürzlich renovierten separaten Küche sowie einem ersten Schlafzimmer führt, das derzeit als Atelier genutzt wird. Diese drei Räume bieten einen direkten Zugang zur schönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit 14 m². Ein Flur führt anschließend zu einem separaten WC, einem Duschbad in ausgezeichnetem Zustand, einem Bürobereich sowie einem zweiten Schlafzimmer. Ein Keller und ein Außenstellplatz vervollständigen das Angebot. Ein Teil der Wohnung wurde modernisiert, während manche Räume nach Ihrem Geschmack aufgefrischt werden können. Sie kann als 3-Zimmer-Wohnung erhalten oder zu einer großzügigen und komfortablen 2-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. In der Wohnanlage finden Sie: zahlreiche gemeinschaftliche Stellplätze, einen Raum für Fahrräder und Zweiräder sowie einen schönen, sicheren Kinderspielplatz. Das Viertel, wohnlich und familienfreundlich, bietet ein angenehmes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Nebenrathaus, Post, etc.). Eine Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)