In einer sicheren, ruhigen und perfekt gepflegten Wohnanlage gelegen, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 63,31 m² in ausgezeichnetem Zustand. Im 2. und obersten Stockwerk mit Aufzug gelegen, profitiert diese Immobilie von einer Südost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. 🏡 Objektbeschreibung Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich mit Einbauschrank (6,52 m²) - Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang nach draußen - Separate Küche - Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken (10,12 m² und 9,69 m²) - Badezimmer - Separates WC Im Außenbereich genießen Sie eine herrliche Terrasse/Balkon von 14,57 m², ideal für entspannte Momente. 🌿 Highlights - Gesicherte und ruhige Wohnanlage - Pool in der Wohnanlage - Umkehrbare Klimaanlage (Wärmepumpe) - Aufzug & Gegensprechanlage - Neubau (2009) - Wohnung in sehr gutem Zustand, bezugsfertig 🚗 Optional Möglichkeit, eine abgeschlossene Garage mit 12 m² zusätzlich zu erwerben. 📊 Wichtige Informationen - Fläche: 63 m² - Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer) - Etage: 2/2 – oberstes Stockwerk - Lage: Nizza West 📸 Weitere Fotos auf Anfrage erhältlich (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)