Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,31 m², en excellent état. Niché au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. 🏡 Description du bien L’appartement se compose de : - Une entrée avec placard intégré (6,52 m²) - Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables avec rangements intégrés (10,12 m² et 9,69 m²) - Une salle de bain - Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse / balcon de 14,57 m², idéale pour vos moments de détente. 🌿 Les atouts - Résidence sécurisée et au calme - Piscine au sein de la copropriété - Climatisation réversible (pompe à chaleur) - Ascenseur & interphone - Construction récente (2009) - Appartement en très bon état, prêt à vivre 🚗 En option Possibilité d’acquérir un garage fermé de 12 m² en supplément. 📊 Informations clés - Surface : 63 m² - Pièces : 3 (2 chambres) - Étage : 2/2 – dernier étage - Localisation : Nice Ouest 📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande (Description révisée par l'IA)