Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Tassigny), France
449.000 €
449.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Tassigny), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
82 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 wc
28 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Cannes (Tassigny) Duplex 3-Zimmer 82 m² Terrasse 49 m²
Entdecken Sie dieses elegante Duplex-Apartment mit 82,43 m² im Herzen von Cannes, das einen komfortablen und modernen Wohnraum bietet. Diese Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eines mit 41 m² im unteren Bereich. Das geräumige Wohnzimmer führt auf eine große, sonnige Terrasse von 49 m² mit freiem Blick und einem idealen Ort zum Entspannen. Der perfekte Ort, um Freunde zu empfangen oder Familienmomente zu genießen. Große Glasfenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
In einem begehrten Viertel von Cannes gelegen, vereint diese Wohnung modernen Komfort mit provenzalischem Charme. In der Nähe von Annehmlichkeiten und den berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt bietet sie eine seltene Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung an der Côte d'Azur zu leben.
Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei Garagenboxen in der Wohnanlage gegen Aufpreis zu erwerben.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie zu werden.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586068
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1920
Etage
2. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
28 m²
Terrassenfläche
49 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
449.000 €
Grundsteuer
1.230 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
83 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
8 April 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
175 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.150 € und 1.570 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue de Belfort (28)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
2
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Gegensprechanlage
Fahrradgarage