Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vauban), France
259.000 €
259.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vauban), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
60 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
6 parkplätze
außenbereich (2) + keller (2)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Dachgeschosswohnung mit zwei Etagen
immobilienuntertyp
Beschreibung
In der Nähe der Fakultät und des Vauban-Stadions, in einem modernen Gebäude, schöne Maisonettewohnung mit drei Zimmern im obersten Stockwerk. Ruhige und zentrale Lage, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einem Duschbad mit WC, einem Wohnbereich mit offener Küche sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon/Terrasse zum ruhigen und hellen Innenhof. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit automatischen Dachfenstern und Einbauschränken, ein separates WC und ein Badezimmer. Zwei zusätzliche Tiefgaragenstellplätze.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR2824108
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Oberste Etage
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Bau
Baujahr
2010
Etage
6. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-West
In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
6 m²
Wohnzimmerfläche
18 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
259.000 €
Grundsteuer
1.584 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.130 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
6 Mai 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
137 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 660 € und 894 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
AZUREVA
Epoche
2011
Anzahl der Stockwerke
6
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Sicherer Zugang