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Adresse sur demande, 06300, Nice (Vauban), France

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Duplex à vendre - 06300, Nice (Vauban), France, 5Rr8AM - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
60 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
6 parkings
extérieur (2) + sous-sol (2)
Vendu libre
disponibilité
Duplex
sous-type de propriété
Prix
259 000 €
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Note personnelle

Description

A proximité de la faculté et du stade Vauban, dans un immeuble récent, bel appartement en dernier étage de 3 pièces en duplex. Emplacement calme et central, à proximité des commerces et transports (tramway)
Appartement composé d'une entrée avec espace de rangement, une salle de douche avec WC, séjour avec coin cuisine ouvert et balcon/terrasse à l'ouest sur cour intérieur (calme et lumineux). A l'étage, deux grandes chambres avec fenêtre de toit automatiques et penderies, wc indépendant et salle de bains.
Deux stationnents en sous-sol en sus (30 000 EUR).

(Description révisée par l'IA)
No MLS FR2824108
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Dernier étage Accès PMR Ascenseur

Construction

Année de construction
2010
Étage
6e étage sur 6

Confort et prestations

Exposition principale
Sud-Ouest
À proximité
Écoles, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface balcon
6 m²
Surface salon
18 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
259 000 €
Taxes foncières
1 584 €/année
Charges de copropriété
2 130 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
6 mai 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
137 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 660 € et 894 € /an (année de référence 2022)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
AZUREVA
Époque
2011
Nombre d'étages
6
Standing
Bon Standing
Construction
Béton
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Accès sécurisé

Agent inscripteur

Gerome GIORDANO
Dirigeant
Adhérent MLS Côte d'Azur
Agence City Nice
Agence immobilière
Nice, France
Prix
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