Vence: Charme und Authentizität im Herzen der Altstadt In einer kleinen, charaktervollen Wohnungseigentümergemeinschaft entdecken Sie diese zeitlos charmante 2/3-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche nach Carrez-Gesetz von 31,25 m² und einer Gesamtfläche von 44,53 m² besticht diese außergewöhnliche Immobilie sofort durch ihren Charme: hohe Decken, Original-Tonfliesen, alte Türen und hübsche Fenster mit traditionellen Fensterläden. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock (ohne Aufzug) und verfügt über einen Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer auf zwei Ebenen und einen gemütlichen Schlafbereich. In gutem Allgemeinzustand kann diese Immobilie durch kleinere Modernisierungen zu einem echten romantischen Rückzugsort werden, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Die Lage ist ein echtes Plus: Nur einen Steinwurf vom Platz entfernt genießen Sie das angenehme Dorfleben mit Restaurants, Geschäften und Schulen zu Fuß erreichbar sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz. Jährliche Kosten: 888 Euro Anzahl der Haupteinheiten: 7 Energieeffizienzklasse: F Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.110 Euro und 1.545 Euro (inkl. Abonnement) – Stand 01.01.2023 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind unter georisques.gouv.fr verfügbar (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)