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Wohnung zum verkauf

29, Rue Droite, 06300, Nice (Vieux Nice), France

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
59 m² Fläche
2 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
460.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Mit einer Fläche von 59,40 m² wurde diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in den letzten zwei Jahren sorgfältig renoviert und wird komplett möbliert verkauft. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem 18 m² großen Wohn- und Essbereich, ideal zum Entspannen oder Empfangen von Gästen. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten rundet den Wohnraum harmonisch ab. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und bietet Komfort und Privatsphäre—ein echter Vorteil für Gäste. Die Wohnung ist zudem mit sorgfältig ausgewählten Möbeln eingerichtet, die modernen Stil und den Charme des Alten vereinen. Küche: 9,42 m² Wohnzimmer: 18,39 m² Schlafzimmer 1: 11,89 m² Schlafzimmer 2: 8,7 m² Ideal gelegen, befinden Sie sich im Herzen des kulturellen und lebhaften Lebens von Nizza. Das Gebäude liegt nur wenige Schritte von der Kathedrale Sainte-Réparate, dem berühmten Cours Saleya und den besten Restaurants, Weinbars und Boutiquen der Altstadt von Nizza entfernt. Das Mittelmeer sowie die berühmte Promenade des Anglais sind in wenigen Gehminuten erreichbar und machen diese Lage zu einer der begehrtesten der Stadt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589061
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Möbliert

Bau

Etage
2. Stock von 4

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Voll ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
18,39 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
460.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.440 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
22 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
102 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 649 € und 877 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE DROITE (29)
Epoche
1900
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

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