Appartement à vendre
29, Rue Droite, 06300, Nice (Vieux Nice), France
460 000 €
460 000 €
Appartement à vendre
29, Rue Droite, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Détails de la propriété
3 pièces
59 m² de surface
2 chambres
2 salles d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
D’une superficie de 59,40 m², ce bel appartement de 2 chambres a été rénové avec soin au cours des deux dernières années et est vendu entièrement meublé.
Il se compose d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger de 18 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d’électroménagers modernes, complète harmonieusement l’espace de vie.
Chacune des deux chambres dispose de sa propre salle d’eau privative, offrant confort et intimité — un véritable atout pour accueillir.
L’appartement bénéficie également d’un mobilier soigneusement sélectionné, alliant style contemporain et charme de l’ancien.
Cuisine : 9,42 m²
Séjour : 18,39 m²
Chambre 1 : 11,89 m²
Chambre 2 : 8,7 m²
Idéalement situé, il vous place au cœur de la vie culturelle et animée de Nice. L’immeuble se trouve à quelques pas de la cathédrale Sainte-Réparate, du célèbre Cours Saleya et des meilleurs restaurants, bars à vin et boutiques du Vieux Nice.
La Méditerranée ainsi que l’emblématique Promenade des Anglais sont accessibles en quelques minutes à pied, faisant de cet emplacement l’un des plus prisés de la ville.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589061
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Meublé
Construction
Étage
2e étage sur 4
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Rue
À proximité
Commerces, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Super équipée
Surfaces et annexes
Surface salon
18,39 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
460 000 €
Charges de copropriété
1 440 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
22 avril 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
102 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 649 € et 877 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE DROITE (29)
Époque
1900
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel