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Immobiliendetails

6 Zimmer
203 m² Fläche
5 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 3 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.490.000 €
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Beschreibung

ALTSTADT VON NIZZA – Ungewöhnliche Wohnung mit 174 m² im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug, ideal gelegen im Herzen der Altstadt von Nizza. An einem der begehrtesten Standorte von Nizza, nur wenige Schritte vom Markt Cours Saleya und der Promenade des Anglais entfernt, wird Sie diese durchgehende, geschmackvoll renovierte Wohnung durch ihre Großzügigkeit, den freien Ausblick und den durchgehenden Balkon begeistern. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, fünf Schlafzimmern, Ankleidezimmern, einem Badezimmer, zwei Duschbädern mit WC, einem separaten WC und viel Stauraum. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller runden dieses Angebot ab. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6262812
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkone (3) Oberste Etage Aufzug Keller (1)

Bau

Etage
5. etage

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
25,6 m²
Wohnzimmerfläche
65,34 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.490.000 €
Grundsteuer
1.688 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.508 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
10 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
194 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 3.106 € und 4.202 € /Jahr

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Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PRÉFECTURE 17
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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