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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06300, Nice (Vieux Nice), France

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Appartement à vendre - 06300, Nice (Vieux Nice), France, G6B1qP - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

6 pièces
203 m² de surface
5 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 3 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
1 490 000 €
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Description

VIEUX NICE - Appartement atypique de 174 m² au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est idéalement situé, rue de la préfecture, au cœur du vieux Nice. A quelques pas du marché du cours Saleya et de la promenade des Anglais, cet appartement traversant, rénové avec goût vous séduira par ses volumes, ses vues dégagées et son balcon filant. Il est composé d'un séjour avec cuisine, de cinq chambres, dressings, une salle de bain, deux salles d'eau avec WC, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un cellier et une cave viennent compléter ce bien. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6262812
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (3) Dernier étage Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
5e étage

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface balcons
25,6 m²
Surface salon
65,34 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 490 000 €
Taxes foncières
1 688 €/année
Charges de copropriété
2 508 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
10 février 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
194 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 3 106 € et 4 202 € /an

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PRÉFECTURE 17
Nombre d'étages
2
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur

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