Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France
425.000 €
425.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
53 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Altstadt Nizza – Wunderschöne, voll ausgestattete Dreizimmerwohnung
Im Herzen der Altstadt Nizzas und ihrer Geschäfte und nur wenige Gehminuten vom Strand und der Straßenbahn entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne Dreizimmerwohnung in absoluter Ruhe.
Sie befindet sich in einer sehr schönen Wohnanlage mit makellosen Gemeinschaftsbereichen.
Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnbereich mit funktionaler offener Küche, zwei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sowie einer separaten Toilette.
Die Wohnung, die 2019 vollständig renoviert wurde, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt über Klimaanlage in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster, einen schönen Massivholzparkettboden und eine neue Sicherheitstür.
Die Dacherneuerung wurde bereits beschlossen und beginnt im April.
Die Wohnung wird komplett ausgestattet angeboten und ist somit ideal als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung geeignet.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6570688
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Etage
4. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
24,5 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
425.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.188 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
3 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
93 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 530 € und 770 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln