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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
53 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
425 000 €
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Note personnelle

Description

Vieux Nice / Rossetti - Superbe trois pièces tout équipé Au coeur du Vieux Nice et des ses commerces, et à seulement quelques minutes à pied de la plage et du tram, venez découvrir ce magnifique trois pièces au calme absolu.

Il est situé au sein d'une très belle copropriété aux parties communes impeccables
L'appartement est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte fonctionnelle, de deux chambres bénéficiant chacune d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

L'appartement qui a été totalement rénové en 2019 est en excellent état.
Il bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, d'un beau parquet massif et d'une porte blindée neuve.

La réfection de toiture a été votée et débutera en avril.

L'appartement est proposé tout équipé, le rendant idéal pour un pied à terre ou pour du locatif. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6570688
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Meublé Climatisation

Construction

Étage
4e étage sur 6

Confort et prestations

Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface salon
24,5 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
425 000 €
Charges de copropriété
1 188 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
3 mars 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
93 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 530 € et 770 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nombre d'étages
6
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Agent inscripteur

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