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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France
245.000 €
245.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
40 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nice // Vieux Nice - À deux pas de la place Garibaldi, du Cours Saleya et du Port, découvrez ce superbe deux-pièces de 40 m² entièrement rénové. Situé au sein d’un immeuble typiquement niçois, il offre un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu’une chambre avec rangements.
Sa situation idéale permet de profiter facilement des commerces, restaurants et transports.
Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif (très bonne rentabilité) ou une résidence secondaire.
Exclusivité Orpi !
MLS-Nr. FR5294780
Geteiltes MLS-Angebot
Bau
Etage
3. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
22,49 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
245.000 €
Grundsteuer
470 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
644 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E3827135X
Datum des Energieausweises
5 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
289 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
9 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 941 € und 1.273 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Neuve 9B
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
