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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Vieux Nice), France
245 000 €
245 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Détails de la propriété
2 pièces
40 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice // Vieux Nice - À deux pas de la place Garibaldi, du Cours Saleya et du Port, découvrez ce superbe deux-pièces de 40 m² entièrement rénové. Situé au sein d’un immeuble typiquement niçois, il offre un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu’une chambre avec rangements.
Sa situation idéale permet de profiter facilement des commerces, restaurants et transports.
Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif (très bonne rentabilité) ou une résidence secondaire.
No MLS FR5294780
Propriété partagée MLS
Construction
Étage
3e étage sur 4
Confort et prestations
État
Bon état
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Surfaces et annexes
Surface salon
22,49 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
245 000 €
Taxes foncières
470 €/année
Charges de copropriété
644 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E3827135X
Date du DPE
5 décembre 2025
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
289 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
9 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 941 € et 1 273 € /an (année de référence 2022)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue Neuve 9B
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
