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Immobiliendetails

4 Zimmer
98 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
799.000 €
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Beschreibung

In einem schönen, gehobenen Gebäude entdecken Sie diese neue 98,25 m² große Wohnung mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht. Bereits beim Betreten werden Sie von einer stilvollen Atmosphäre empfangen, die in einen weitläufigen Wohnbereich führt, bestehend aus einem geräumigen Wohn-/Essbereich, der offen an eine voll ausgestattete, moderne Küche anschließt – ideal für Gäste. Der Schlafbereich bietet höchsten Komfort: 2 Schlafzimmer mit integrierten Ankleideschränken, Badezimmer/WC. Ein prachtvolles Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC, gestaltet wie eine echte Elternsuite. Die Ausstattung entspricht dem hohen Niveau der Immobilie: hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung, beeindruckende Helligkeit und ein optimiertes Raumkonzept. Ein Kellerraum rundet dieses besondere Angebot ab. Begehrte Lage, unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, zum Stadtzentrum und zu den besten Adressen von Nizza. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für anspruchsvolle Kunden, die Luxus und absoluten Komfort suchen. EXKLUSIV (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587034
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Klimaanlage

Bau

Etage
4. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Verglasung
Doppelverglasung

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
799.000 €
Grundsteuer
904 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
6 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
104 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 830 € und 1.180 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE ALEXANDRE MARI (4)
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

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