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Appartement retiré

Adresse sur demande, 06300, Nice (Vieux Nice), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
98 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
799 000 €
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Note personnelle

Description

Au sein d’un bel immeuble de standing, découvrez cet appartement neuf de 98,25 m², aux volumes généreux et baigné de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère raffinée menant à un vaste espace de vie composé d’un salon/séjour spacieux, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit offre un confort absolu : 2 chambres avec dressings intégrés, salle de bains/wc. Une somptueuse master room avec salle d'eau privative et wc, pensée comme une véritable suite parentale. Les prestations sont à la hauteur du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, luminosité remarquable et agencement optimisé. Une cave complète ce bien d’exception. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des plus belles adresses niçoises. Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête de luxe et de confort absolu. EXCLUSIVITÉ (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587034

Caractéristiques en bref

Climatisation

Construction

Étage
4e étage sur 5

Confort et prestations

Vitrage
Double vitrage

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
799 000 €
Taxes foncières
904 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
6 octobre 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
104 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 830 € et 1 180 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE ALEXANDRE MARI (4)
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Agent inscripteur

Philippe BENITTAH
Directeur Commercial
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Agence immobilière
Nice, France
Prix
799 000 €
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