EXKLUSIVITÄT 3-Zimmer-Wohnung mit 49 m² und Terrasse, gelegen in der Altstadt von Nizza. Liebhaber von Vieux-Nice und seiner Authentizität, entdecken Sie diese charmante und charaktervolle Wohnung, ideal gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Nizza. Im Vieux-Nice, in einer ruhigen, für das Viertel typischen Fußgängerstraße, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit 49 m² im 1. Stock eines charaktervollen Gebäudes. Sie besteht aus einem schönen, nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit 20 m², der für viel Licht sorgt, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und WC. Die Wohnung verfügt außerdem über eine hübsche, ruhige Terrasse mit Blick auf den Innenhof der Wohnanlage – ein echter Pluspunkt im historischen Zentrum. Ausstattung: reversible Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Fahrradraum. Verkauft möbliert und komplett ausgestattet, ist diese Immobilie bezugsfertig: ideal für saisonale Vermietung (z. B. Airbnb) mit hervorragender Rentabilität in einer sehr nachgefragten Tourismusregion das ganze Jahr über. Begehrte Lage wegen ihrer Authentizität, Lebendigkeit und unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Restaurants, Verkehr, Straßenbahn und Stränden. Perfekt für Investoren, als Zweitwohnung oder Kapitalanlage an der Côte d’Azur. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Vollständige Unterlagen, Gutachten und Informationen zur Wohnanlage auf Anfrage verfügbar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)