EXCLUSIVIDADE Apartamento de 3 assoalhadas com 49 m² e terraço, localizado na Vieux Nice. Amantes do Vieux-Nice e da sua autenticidade, venham descobrir este apartamento cheio de charme e caráter, idealmente situado no coração do centro histórico de Nice. No Vieux-Nice, numa rua calma e pedonal típica do bairro, apartamento de 3 assoalhadas com 49 m² situado no 1º andar de um condomínio cheio de personalidade. É composto por uma bela sala de estar de 20 m² virada a sul, oferecendo ótima luminosidade, dois quartos, uma casa de banho com duche e WC. O apartamento beneficia também de um agradável terraço tranquilo com vista para o pátio interior do condomínio, uma verdadeira mais-valia em pleno centro histórico. Comodidades: ar condicionado reversível, vidros duplos, arrecadação para bicicletas. Vendido mobilado e totalmente equipado, este imóvel está pronto a habitar: ideal para investimento em arrendamento sazonal (tipo Airbnb) com excelente rentabilidade, numa zona de grande procura turística durante todo o ano. Localização procurada pela autenticidade, dinamismo e imediata proximidade de comércio, restaurantes, transportes, elétrico e praias. Perfeito para investidores, segunda habitação ou investimento patrimonial na Côte d’Azur. Honorários a cargo do vendedor. Dossier completo, diagnósticos e informações sobre o condomínio disponíveis mediante pedido. (Descrição revisada e traduzida pela IA)