Wohnung zum verkauf
12, Rue Auguste Escoffier, 06270, Villeneuve-Loubet (Village), France
199.000 €
199.000 €
Wohnung zum verkauf
12, Rue Auguste Escoffier, 06270, Villeneuve-Loubet (Village), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
36 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
EXKLUSIVITÄT – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 36 m², komplett renoviert im Herzen des historischen Dorfes
Gelegen im 2. Stock eines authentischen Dorfhauses mit drei Etagen bietet diese schöne 2-Zimmer-Wohnung – 36 m² – ein ruhiges, helles und charmantes Wohnambiente mitten im historischen Dorfkern.
🔹 Räume und Aufteilung:
• Ein gemütliches Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht
• Moderne, komplett ausgestattete amerikanische Küche, offen zum Wohnzimmer
• Ein separates, gemütliches und funktionales Schlafzimmer
• Ein modernes Badezimmer mit Dusche
Die gesamte Wohnung wurde kürzlich vollständig und sorgfältig im zeitgenössischen Stil renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen und gepflegter Verarbeitung.
Großer Vorteil: Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, inklusive aller Elektrogeräte — echtes Einzugsbereit, keinerlei Renovierungsbedarf.
Ideale Lage: nur wenige Meter von kleinen Geschäften, zahlreichen Restaurants und gegenüber einem Museum, dennoch in einer ruhigen Umgebung.
Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen zugewiesenen Stellplatz, jedoch stehen verschiedene Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was den Alltag sehr praktisch macht.
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Highlights:
• Bevorzugte Adresse im Herzen des historischen Dorfes
• Ruhige Umgebung
• Schöne Helligkeit
• Komplette, kürzlich erfolgte Renovierung
• Gepflegte Ausstattung, zeitgemäßer Stil
• Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft
• Optimale Aufteilung: helles Wohnzimmer, ausgestattete offene Küche, separates Schlafzimmer, modernes Duschbad
• Nähe zu Geschäften, Restaurants und einem Museum
• Einfache Parkmöglichkeiten in der Nähe
• Niedrige Nebenkosten (80 €)
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5080849
Geteiltes MLS-Angebot
Bau
Etage
2. etage
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Dorf
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Boiler über den Kessel
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Sonnenschutz
Küche
Voll ausgestattet
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
23 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
199.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
960 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
Nicht angegeben
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
Nicht angegeben
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 340 € und 520 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Auguste Escoffier (12)