Appartement à vendre
12, Rue Auguste Escoffier, 06270, Villeneuve-Loubet (Village), France
199 000 €
199 000 €
Appartement à vendre
12, Rue Auguste Escoffier, 06270, Villeneuve-Loubet (Village), France
Détails de la propriété
2 pièces
36 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
EXCLUSIVITÉ – Charmant 2 pièces de 36 m² entièrement rénové au cœur du village historique
Situé au 2ᵉ étage d’une authentique maison de village comprenant trois niveaux, ce bel appartement de 2 pièces – 36 m² – offre un cadre de vie calme, lumineux et plein de charme, au cœur même du village historique.
🔹 Pièces et agencement :
• Un séjour chaleureux bénéficiant d’une belle luminosité naturelle
• Cuisine américaine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le salon
• Une chambre à coucher séparée, cosy et fonctionnelle
• Une salle de bain contemporaine avec douche
L’ensemble de l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète récente, réalisée avec soin dans un style contemporain offrant des prestations soignées et des finitions de qualité.
Atout majeur : le bien est vendu entièrement équipé et meublé, avec tout l’électroménager inclus — un véritable prêt-à-habiter, ne nécessitant aucun travaux.
Localisation idéale : à quelques mètres des petits commerces, de nombreux restaurants, et face à un musée, tout en restant dans un environnement paisible.
À noter : l’appartement ne dispose pas de stationnement attitré, mais plusieurs solutions de stationnement à proximité immédiate sont disponibles, rendant le quotidien très pratique.
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Les points forts :
• Adresse privilégiée au cœur du village historique
• Environnement calme
• Belle luminosité
• Rénovation complète récente
• Prestations soignées, style contemporain
• Vendu entièrement meublé et équipé
• Agencement optimal : séjour lumineux, cuisine US équipée, chambre séparée, salle d’eau moderne
• Proximité des commerces, restaurants et d’un musée
• Stationnement facile à proximité
• Charges faibles (80 €)
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR5080849
Propriété partagée MLS
Construction
Étage
2e étage
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Village
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler via la chaudière
Vitrage
Double vitrage
Volet
Pare-soleil
Cuisine
Super équipée
Surfaces et annexes
Surface salon
23 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
199 000 €
Charges de copropriété
960 €/année
Diagnostics énergétiques
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
Non communiqué
Lettre du GES
C
Émission CO₂
Non communiqué
Dépenses estimées
Entre 340 € et 520 € /an (année de référence 2021)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue Auguste Escoffier (12)