Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Wilson), France
890.000 €
890.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Wilson), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
159 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Charmante Wohnung – 160 m² Carrez
Im Herzen der Stadt entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im ersten Stock eines schönen Altbaus, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint.
Die eleganten Stuckverzierungen, großzügigen Räume und die hohe Decke machen dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Nizzaer Markt.
Sie finden ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ideal zum Empfangen von Gästen, sowie drei große Schlafzimmer mit viel Platz, ein Duschbad, ein Badezimmer mit WC, eine separate Toilette, einen Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum.
Eine charaktervolle Immobilie, zentrale Lage, Charme !
Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4743748
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
1. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Teilblick
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
40 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
890.000 €
Grundsteuer
2.615 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.400 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
28 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
233 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.800 € und 3.830 € /Jahr (Bezugsjahr 2025)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
36 rue tonduti
Epoche
1900
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug