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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06000, Nice (Wilson), France

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Détails de la propriété

4 pièces
159 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
890 000 €
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Note personnelle

Description

Appartement de charme – 160 m² Carrez Au cœur de la ville, découvrez ce superbe appartement au 1er étage d’un bel immeuble ancien, alliant le cachet d’autrefois et le confort d’aujourd’hui. Ses moulures élégantes, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond en font un bien rare sur le marché niçois. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que trois grandes chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un espace buanderie, beaucoup de rangements. Un bien de caractère, emplacement central, charme ! Une cave complète ce bien. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4743748
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
1er étage sur 4

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Aperçu
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Persiennes
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface salon
40 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
890 000 €
Taxes foncières
2 615 €/année
Charges de copropriété
2 400 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
28 octobre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
233 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 800 € et 3 830 € /an (année de référence 2025)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
36 rue tonduti
Époque
1900
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur

Agent inscripteur

Claire POITEVIN CAISSON
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Nice, France
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