Nizza Stadtteil Wilson – Ideal gelegen im 3. Stock eines prächtigen bürgerlichen Gebäudes, zeichnet sich diese 4/5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit aus. Sie bewahrt alle Merkmale des Altbaus: hohe Decken, originaler Parkettboden und ein Kamin im Wohnzimmer. Die Wohnung ist funktional und gut aufgeteilt. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem großen, doppelt angelegten Wohnzimmer mit 2 Balkonen führt, eine separate Küche mit Loggia sowie drei Schlafzimmer, von denen zwei sehr ruhig gelegen sind. Das große aktuelle Badezimmer bietet ausreichend Platz, um in zwei separate Bäder umgebaut zu werden. Ein separates WC, ein großer Abstellraum sowie ein Keller im Untergeschoss ergänzen das Angebot. Die zentrale Lage im Herzen der Stadt ist strategisch günstig mit Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) in der Nähe. Die Coulée Verte ist 5 Gehminuten entfernt, und die Promenade des Anglais sowie die Altstadt sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Hinweis: Die Nutzung für eine freiberufliche Tätigkeit ist laut Teilungsordnung erlaubt und macht diese Immobilie zu einer idealen Option für eine prestigeträchtige Kanzlei. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind unter https://www.georisques.gouv.fr verfügbar (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)