Wohnung zum verkauf
Rue de la Poudrière, 61, 5100, Namur, Belgique
185.000 €
185.000 €
Wohnung zum verkauf
Rue de la Poudrière, 61, 5100, Namur, Belgique
Immobiliendetails
2 Zimmer
59 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
Beschreibung
Diese schöne Einzimmerwohnung ist ideal in Jambes gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen. Hell, geräumig und besonders ruhig bietet diese Immobilie ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.
Sie besteht aus einem wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon an der Vorderseite, einer halb ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie einem komfortablen Schlafzimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon mit Blick auf den Hinterhof verfügt.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller, ideal für die Aufbewahrung, sowie eine geschlossene Garage (optional für 20.000 €) auf der Rückseite des Gebäudes – ein echter Vorteil in dieser Gegend.
In gutem Allgemeinzustand bietet sie zudem nennenswerte technische Vorteile: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Energieeffizienzklasse D und normgerechte Elektrik.
Eine komplette Immobilie, die Komfort, Funktionalität und strategische Lage vereint.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551323
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Bau
Baujahr
1974
Etage
2. etage
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
4 m²
Wohnzimmerfläche
22 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
185.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
960 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
D
Referenznummer des EPC-Berichts
20230207017628
CO₂-Emission
50 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
19540 kWh/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum