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Appartement à vendre

Rue de la Poudrière, 61, 5100, Namur, Belgique

185 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
59 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
Prix
185 000 €
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Note personnelle

Description

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement une chambre idéalement situé à Jambes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.

Lumineux, spacieux et particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable.

Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès à un balcon en façade avant, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre confortable disposant également de son propre balcon donnant sur la cour arrière.

L’appartement bénéficie en outre d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’un garage fermé (en option a 20.000€) situé à l’arrière du bâtiment, un réel atout dans le quartier.

En bon état général, il présente également des avantages techniques appréciables : châssis PVC double vitrage, PEB D et électricité conforme.

Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et situation stratégique.

N’attendez plus et contactez-nous dès à présent au 081 31 00 21 afin de programmer une visite. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551323

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur

Construction

Année de construction
1974
Étage
2e étage
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2

Confort et prestations

État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
À proximité
Commerces, Écoles
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrasse
4 m²
Surface salon
22 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
185 000 €
Revenu cadastral non indexé
960 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
272 kWh/m²
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230207017628
Émission CO₂
50 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
19540 kWh/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété

Agent inscripteur

Benjamin ABRAS
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Namur, Belgique
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