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Wohnung zum verkauf

Rue du Premier Lanciers, 6, 5000, Namur, Belgique

Ab 185.000 € oder
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Rue du Premier Lanciers, 6, 5000, Namur, Belgique

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

2 Zimmer
66 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
185.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

In einem sich rasant entwickelnden Viertel profitiert diese Wohnung von einer strategisch günstigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Namur und dem Justizpalast entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen: alles ist zu Fuß erreichbar. Schon beim Betreten werden Sie von der großzügigen Helligkeit begeistert sein, die dank der vielen zur Stadt ausgerichteten Fenster die gesamte Immobilie durchflutet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich und einen klar abgegrenzten Essbereich, beide im natürlichen Licht gebadet. Die große, funktionale Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Tisch und lädt zu einem zweiten angenehmen Wohnbereich ein. Das ruhige, gut proportionierte Schlafzimmer rundet dieses Angebot ab. Mit einem Energieausweis der Klasse C bietet dieses Objekt eine gute Energieeffizienz, was für Komfort und Einsparungen steht. Eine kluge Investition in einem aufstrebenden Viertel von Namur, ideal für ein Paar, einen jungen Berufstätigen oder einen Kapitalanleger. Die gemeinschaftlichen Kosten belaufen sich auf 116 €/Monat. Unbedingt besichtigen! Machen Sie ein Angebot ab 185.000 Euro (vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer). Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu entdecken! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE549155
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Barrierefreier Zugang Aufzug Klimaanlage

Bau

Baujahr
2002
Etage
3. etage
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Teilweise ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
26 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
185.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
966 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
C
Referenznummer des EPC-Berichts
20250325011234
CO₂-Emission
4154 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
16116 kWh/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue du Premier Lanciers (6)

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