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Appartement à vendre

Rue du Premier Lanciers, 6, 5000, Namur, Belgique

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Rue du Premier Lanciers, 6, 5000, Namur, Belgique

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Détails de la propriété

2 pièces
66 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
185 000 €
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Description

Dans un quartier en pleine transformation, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied de la gare de Namur et du Palais de Justice. Transports en commun, commerces, restaurants et services : tout est accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse luminosité qui inonde l'ensemble du bien grâce à ses nombreuses fenêtres orientées sur la ville. Le séjour spacieux dispose d'un coin salon confortable et d'un espace salle à manger bien distinct, le tout baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, grande et fonctionnelle, offre suffisamment d'espace pour y installer une table et profiter d'un second espace de vie convivial. La chambre, calme et bien proportionnée, complète agréablement ce bien. Avec un PEB C, ce bien offre une bonne performance énergétique, gage de confort et d'économies. Un investissement judicieux dans un quartier namurois en plein essor, idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur locatif. Les charges communes s'élèvent à 116 €/mois. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 185.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! (Description révisée par l'IA)
No MLS BE549155
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Accès PMR Ascenseur Climatisation

Construction

Année de construction
2002
Étage
3e étage
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2

Confort et prestations

État
Bon état
À proximité
Commerces, Écoles
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Semi équipée

Surfaces et annexes

Surface salon
26 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
185 000 €
Revenu cadastral non indexé
966 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
245 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250325011234
Émission CO₂
4154 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
16116 kWh/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue du Premier Lanciers (6)

Agent inscripteur

Eric DEWALS
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Agence immobilière
Eghezée, Belgique
Prix
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