Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice, France
1.220.000 €
1.220.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice, France
Immobiliendetails
4 Zimmer
134 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
Preis
1.220.000 €
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Beschreibung
Bürgerliche Wohnung T4 – Parc Louisa - Nizza (06)
Im privaten und gesicherten Bereich des Parc Louisa, in einer Villa aus den 1920er Jahren, entdecken Sie eine bürgerliche, durchgehende Wohnung mit schöner Deckenhöhe. Sie verfügt über ein Doppelwohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einen Büroraum, 2 Badezimmer und 2 WCs. Absolute Ruhe, gemeinschaftlicher Garten, Klimaanlage und direkter Zugang zum Strand La Réserve, in der Nähe des Hafens. Eine seltene Immobilie in außergewöhnlicher Umgebung.
10 Einheiten
Nach unserem Kenntnisstand gibt es in der Eigentümergemeinschaft keine laufenden Verfahren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: http://georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588138
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Klimaanlage
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
24,65 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.220.000 €
Grundsteuer
2.036 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
12 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
197 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
41 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.420 € und 3.310 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Villa Béatrice
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Garten
Preis
1.220.000 €
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