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Immobiliendetails

4 Zimmer
134 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
Preis
1.220.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Bürgerliche Wohnung T4 – Parc Louisa - Nizza (06) Im privaten und gesicherten Bereich des Parc Louisa, in einer Villa aus den 1920er Jahren, entdecken Sie eine bürgerliche, durchgehende Wohnung mit schöner Deckenhöhe. Sie verfügt über ein Doppelwohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einen Büroraum, 2 Badezimmer und 2 WCs. Absolute Ruhe, gemeinschaftlicher Garten, Klimaanlage und direkter Zugang zum Strand La Réserve, in der Nähe des Hafens. Eine seltene Immobilie in außergewöhnlicher Umgebung. 10 Einheiten Nach unserem Kenntnisstand gibt es in der Eigentümergemeinschaft keine laufenden Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: http://georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588138
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Klimaanlage

Bau

Etage
1. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
24,65 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.220.000 €
Grundsteuer
2.036 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
12 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
197 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
41 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.420 € und 3.310 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Villa Béatrice
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Gegensprechanlage Garten

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