Wir freuen uns, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumsanlage mit 6 Wohnungen in Ottignies, nur wenige Schritte von Louvain-la-Neuve und dem Bois des Rêves entfernt, präsentieren zu dürfen. Sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das Komfort, Helligkeit und Praktikabilität vereint. Perfekt als Erstkauf oder Kapitalanlage geeignet, besteht diese Immobilie aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer funktionalen Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine geschlossene Garage, einen Außenstellplatz und einen privaten Keller—unschlagbare Vorteile in der Gegend. Die Zähler sind individuell (Wasser, Gas, Strom). Sie profitieren von einer ruhigen und praktischen Umgebung, direkt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bois des Rêves und schnellem Zugang nach Louvain-la-Neuve sowie zum Bahnhof Ottignies. Die Immobilie ist derzeit vermietet, der Mietvertrag ist einzuhalten. Kleine, gepflegte Eigentumsanlage mit 6 Einheiten, ohne Aufzug, ohne Hausverwaltung. Energieausweis „C“ (Nr.20230803018722) – 255 kWh/m²/Jahr – 24.380 kWh/Jahr. Angebot vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)