Temos o prazer de apresentar este apartamento de 2 quartos, situado no rés-do-chão de uma pequena copropriedade de 6 apartamentos em Ottignies, a poucos passos de Louvain-la-Neuve e do Bois des Rêves. Oferece um ambiente de vida agradável, aliando conforto, luminosidade e praticidade. Perfeito para uma primeira compra ou investimento para arrendamento, este imóvel é composto por um hall de entrada, uma sala de estar luminosa com acesso a uma varanda, uma cozinha funcional, dois quartos, assim como uma casa de banho e uma casa de banho social separada. Adicionalmente, o apartamento dispõe de uma garagem fechada, um lugar de estacionamento exterior e uma cave privativa—vantagens indiscutíveis nesta zona. Os contadores são individuais (água, gás, eletricidade). Irá usufruir de um ambiente calmo e prático, com proximidade imediata de comércio, transportes, do Bois des Rêves e acessos rápidos a Louvain-la-Neuve e à estação de Ottignies. Este imóvel encontra-se atualmente arrendado; o contrato deve ser respeitado. Pequena copropriedade bem mantida de 6 frações, sem elevador nem administrador. Certificação Energética "C" (n.º20230803018722) - 255 kWh/m²/ano - 24.380 kWh/ano. Oferta sujeita à aceitação dos proprietários. (Descrição revisada e traduzida pela IA)