In der begehrten Gegend von Montaleigne, in dominanter Lage, entdecken Sie dieses wunderschöne Triplex-Apartment mit privatem Eingang und einem angenehmen, ebenen Garten von ca. 370 m² mit Meerblick. Das Apartment besteht im Gartengeschoss aus einem Eingangsbereich, der in eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in eine Mastersuite mit Badezimmer, Einbauschränken und Balkon führt. Im Obergeschoss verteilt ein Flur zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkonen, eine als Spielzimmer eingerichtete Veranda, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Sie genießen einen herrlichen freien Meerblick. Im Erdgeschoss runden ein Kinoraum, ein Büro und eine Waschküche dieses großzügige Anwesen ab. Die Vorteile: eine seltene Immobilie, die den Komfort eines Hauses in privilegierter Lage bietet, ein herrlicher, unverbaubarer Meerblick, Südausrichtung, zentrale reversible Klimaanlage, komplett erneuerte Elektrik, renovierte Böden. In einer Wohnanlage mit 6 Einheiten. Es laufen keine Verfahren. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, berechnet nach den Energiepreisen von 2022: zwischen 1.206,00 und 1.632,00 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)