Im Herzen einer privilegierten Umgebung gelegen, wird diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung mit 35 m² sowohl Investoren als auch Privatpersonen begeistern, die auf der Suche nach einem funktionalen und komfortablen Zweitwohnsitz sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage und bietet einen freien Blick auf den parkähnlich angelegten Garten der Residenz, was für Ruhe und Gelassenheit im Alltag sorgt. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit, einem komfortablen Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einem optimierten Bereich mit Etagenbetten, ideal zur Maximierung der Schlafplätze. Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Ebenfalls vorhanden ist eine schöne 8,5 m² große Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Zusätzlich wird ein 12 m² großer Anbau angeboten, der großes Erweiterungspotenzial bietet – mit Genehmigung der Eigentümergemeinschaft für eine Öffnung und Nutzungsänderung, sodass zusätzliche Wohnfläche gewonnen werden kann. Im Herzen einer Wohnanlage mit Golfplatz gelegen, bietet die Immobilie Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Bouleplatz, Beachvolleyball, Multifunktionssportplatz, Minigolf sowie ein Restaurant und ein Imbiss vor Ort. Ideal als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)