Apartamento à venda
90, Allée Muirfield, 83700, Saint-Raphael, France
€ 188.500
€ 188.500
Apartamento à venda
90, Allée Muirfield, 83700, Saint-Raphael, France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
35 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 banheiro
21 vagas
exterior (1) + visitante (20)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Localizado no coração de um ambiente privilegiado, este agradável apartamento T2 de 35 m² vai encantar tanto investidores quanto particulares à procura de um pied-à-terre funcional e confortável. Situado no primeiro andar de um condomínio bem cuidado, beneficia de uma vista desimpedida para o parque arborizado da residência, oferecendo calma e serenidade diárias.
O apartamento é composto por uma sala de estar luminosa com possibilidade de cama, um quarto confortável equipado com cama de casal e um espaço otimizado com beliches, ideal para maximizar a capacidade de acolhimento. Com ar condicionado, garante conforto ótimo em todas as estações. Também poderá usufruir de um belo terraço de 8,5 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
Uma vaga de estacionamento está incluída com o imóvel. Além disso, é proposto um anexo de 12 m², que oferece grande potencial de ampliação com a aprovação do condomínio para abertura e mudança de uso, permitindo recuperar área habitacional adicional.
Localizado no coração de um condomínio com campo de golfe, o imóvel dá acesso a várias comodidades: piscina, campo de petanca, beach volleyball, campo polidesportivo, mini-golfe, bem como um restaurante e um snack bar no local.
Ideal para investimento em arrendamento ou segunda habitação.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589251
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Último andar
Tranquilo
Construção
Andar
1.º andar de 1
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Bom estado
Exposição principal
Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
8,5 m²
Área da sala de estar
18 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 188.500
Impostos sobre a propriedade
€ 1.150/ano
Taxas de condomínio
€ 3.000/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2283E0242834A
Data do certificado energético
28 fevereiro 2022
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
208 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
7 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Allée Muirfield (90)
Número de andares
1
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Acesso para pessoas com deficiência
Zelador
Acesso seguro
Piscina
Jardim
Estacionamento coletivo