Localizado no coração de um ambiente privilegiado, este agradável apartamento T2 de 35 m² vai encantar tanto investidores quanto particulares à procura de um pied-à-terre funcional e confortável. Situado no primeiro andar de um condomínio bem cuidado, beneficia de uma vista desimpedida para o parque arborizado da residência, oferecendo calma e serenidade diárias. O apartamento é composto por uma sala de estar luminosa com possibilidade de cama, um quarto confortável equipado com cama de casal e um espaço otimizado com beliches, ideal para maximizar a capacidade de acolhimento. Com ar condicionado, garante conforto ótimo em todas as estações. Também poderá usufruir de um belo terraço de 8,5 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Uma vaga de estacionamento está incluída com o imóvel. Além disso, é proposto um anexo de 12 m², que oferece grande potencial de ampliação com a aprovação do condomínio para abertura e mudança de uso, permitindo recuperar área habitacional adicional. Localizado no coração de um condomínio com campo de golfe, o imóvel dá acesso a várias comodidades: piscina, campo de petanca, beach volleyball, campo polidesportivo, mini-golfe, bem como um restaurante e um snack bar no local. Ideal para investimento em arrendamento ou segunda habitação. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)