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Immobiliendetails

2 Zimmer
65 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
650.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

2/3-Zimmer-Wohnung, Terrasse mit Panoramablick auf das Meer Direkt am Meer, in einem ikonischen Gebäude im Stadtzentrum, profitiert diese rund 65 m² große Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte vom Strand, Bahnhof und den Geschäften entfernt. Gelegen im 12. Stock bietet diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, der sowohl den mediterranen Horizont als auch das Esterel-Gebirge umfasst. Ein seltener, heller und freier Ausblick, den man sowohl von der Terrasse als auch aus der Wohnung voll genießen kann. Die Immobilie wurde 2016 komplett mit modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen renoviert. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung, zuvor als 3-Zimmer konfiguriert, kann bei Bedarf problemlos in die ursprüngliche Anordnung zurückversetzt werden. Ein Keller und ein privater Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot. Sehr begehrt aufgrund ihrer privilegierten Lage, stellt diese Adresse eine seltene Gelegenheit dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung am Meer oder als Investition. Das Zentrum von Saint-Raphaël bietet eine perfekte Mischung aus Strand, Hafen, Kultur und Natur. In wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto wechselt man von einem Restaurant am Meer zu einer Wanderung im Esterel-Gebirge, was diese Stadt zu einem besonders angenehmen Ort zum Leben und Besuchen macht. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586225
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug Klimaanlage

Bau

Baujahr
1974
Etage
12. etage

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
11,3 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
650.000 €
Grundsteuer
1.401 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.952 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
13 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
206 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
38 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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