Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael, France
650.000 €
650.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael, France
Immobiliendetails
2 Zimmer
65 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
2/3-Zimmer-Wohnung, Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
Direkt am Meer, in einem ikonischen Gebäude im Stadtzentrum, profitiert diese rund 65 m² große Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte vom Strand, Bahnhof und den Geschäften entfernt.
Gelegen im 12. Stock bietet diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, der sowohl den mediterranen Horizont als auch das Esterel-Gebirge umfasst. Ein seltener, heller und freier Ausblick, den man sowohl von der Terrasse als auch aus der Wohnung voll genießen kann.
Die Immobilie wurde 2016 komplett mit modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen renoviert. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung, zuvor als 3-Zimmer konfiguriert, kann bei Bedarf problemlos in die ursprüngliche Anordnung zurückversetzt werden. Ein Keller und ein privater Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot.
Sehr begehrt aufgrund ihrer privilegierten Lage, stellt diese Adresse eine seltene Gelegenheit dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung am Meer oder als Investition.
Das Zentrum von Saint-Raphaël bietet eine perfekte Mischung aus Strand, Hafen, Kultur und Natur. In wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto wechselt man von einem Restaurant am Meer zu einer Wanderung im Esterel-Gebirge, was diese Stadt zu einem besonders angenehmen Ort zum Leben und Besuchen macht.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586225
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1974
Etage
12. etage
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
11,3 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
650.000 €
Grundsteuer
1.401 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.952 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
13 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
206 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
38 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum