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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael, France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
65 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
650 000 €
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Note personnelle

Description

SAINT‑RAPHAËL : Appartement 2/3 pièces, terrasse avec vue mer panoramique En front de mer, au sein d'un immeuble emblématique du centre-ville, cet appartement d’environ 65 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de la plage, de la gare et des commerces.

Situé au 12ᵉ étage, ce magnifique 2 pièces offre une vue mer panoramique spectaculaire, embrassant l’horizon méditerranéen ainsi que le massif de l’Estérel. Un panorama rare, lumineux et dégagé, dont on profite pleinement depuis la terrasse et l’appartement.

Le bien a été entièrement rénové en 2016 avec des prestations modernes et soignées. Ce spacieux 2 pièces, anciennement configuré en 3 pièces, peut facilement retrouver son agencement d’origine selon les besoins. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent les prestations.

Très recherchée pour sa situation privilégiée, cette adresse constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement.

Le centre de Saint-Raphaël offre un mélange parfait de plage, port, culture et nature. En quelques minutes à pied ou en voiture, on peut passer d’un restaurant en bord de mer à une randonnée dans le massif de l’Estérel, ce qui en fait une ville particulièrement agréable à vivre comme à visiter. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586225
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur Climatisation

Construction

Année de construction
1974
Étage
12e étage

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur

Surfaces et annexes

Surface terrasse
11,3 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
650 000 €
Taxes foncières
1 401 €/année
Charges de copropriété
2 952 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
13 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
206 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
38 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété

Agent inscripteur

Elisabeth LUTZ
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