1030 SCHAERBEEK (Avenue Charbo 33) – Dank einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Place des Chasseurs Ardenais, unweit des Parc du Cinquantenaire und der europäischen Institutionen, genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Wohnung muss komplett renoviert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihrer architektonischen Fantasie freien Lauf zu lassen, um ein Duplex mit 2 oder 3 Schlafzimmern zu gestalten, vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Zwischengeschoss: eine Fläche von ± 75 m², bestehend aus drei hintereinander liegenden Räumen, die Platz für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bieten, mit Terrasse und Treppe zum Garten. Auf der unteren Ebene: eine zweite Fläche von ± 75 m², die Platz für 2 oder 3 Schlafzimmer und Badezimmer bietet. Das Duplex verfügt außerdem über einen sehr schönen, südlich ausgerichteten Garten von ± 100 m². Die Wohnung hat zudem im unteren Kellergeschoss einen schönen privaten Keller. Finanzielle & technische Informationen: Preis: 325.000 € PEB: F (280 kWh/m²/Jahr, 56 kg CO₂/m²/Jahr) Elektrizität: nicht konform Einzelne Heizkessel Kleine Miteigentümergemeinschaft (keine oder wenige Gemeinschaftskosten). (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)