1030 SCHAERBEEK (Avenue Charbo 33) - Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, situé à deux pas de la place des Chasseurs Ardenais, non loin du Parc du Cinquantenaire et des institutions européennes, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement est totalement à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination architecturale afin d'obtenir un duplex 2 ou 3 chambres, moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme. L'appartement se distribue de la manière suivante : Entre-sol : un plateau de ± 75 m² composé de trois pièces en enfilade pouvant accueillir salon, salle à manger et cuisine, avec une terrasse et escalier menant vers le jardin. Au niveau inférieur : un second plateau de ± 75 m² pouvant accueillir 2 ou 3 chambres et salles de bains. Le duplex bénéficie également d'un très beau jardin de ± 100 m² orienté sud. L'appartement dispose également, au sous-sol inférieur, d'une belle cave privative. Informations financières & techniques : Prix : 325.000 € PEB : F (280 kWh/m²/an, 56 kg CO₂/m²/an) Électricité : non conforme Chaudières individuelles Petite copropriété (pas ou peu de frais communs). (Description révisée par l'IA)