In einem kleinen Gebäude mit 3 anerkannten Einheiten, nur wenige Schritte vom Josaphat-Park entfernt, befindet sich eine 60 m² große Einzimmerwohnung. Sie liegt im ersten Stock und besteht aus einem vorderen Wohnzimmer mit 14,95 m², einem vorderen Schlafzimmer mit 15,70 m², einer Diele mit 3 m², einem separaten WC mit 1,15 m², einem Badezimmer mit 3,50 m² (Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchheizkörper), einer rückwärtigen Küche mit 13,20 m² (Fliesenboden, Induktionskochfeld + Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Spüle + Abtropffläche, Waschmaschinenanschluss), einer Terrasse von 22,55 m² (Belag aus Tropenholz) und einem Schrank/Abstellraum mit 1,50 m². Individuelle Zähler. Geringe Gemeinschaftskosten. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Buderus Gas-Brennwertkessel (im Abstellraum). Energieausweis: F 305 kWhEP/(m².a) 61 kg/(m².a). Diese Immobilie, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Grünflächen, ...), ist ideal für den ersten Kauf oder als Investition. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)