En un pequeño edificio de 3 unidades reconocidas a pocos pasos del parque Josaphat, apartamento de 1 dormitorio de 60 m². Ubicado en el primer piso, se compone de una sala de estar al frente de 14,95 m², un dormitorio al frente de 15,70 m², un hall de 3 m², un aseo separado de 1,15 m², un baño de 3,50 m² (bañera, lavabo/mueble lavabo, radiador toallero), una cocina trasera de 13,20 m² (suelo de baldosas, placa de inducción + campana, horno, lavavajillas, fregadero + escurridor, espacios de lavandería), una terraza de 22,55 m² (cubierta de madera tropical) y un armario/trastero de 1,50 m². Contadores individuales. Pocos gastos de copropiedad. Carpintería de PVC con doble acristalamiento. Caldera de gas de condensación Buderus (en el trastero). Certificado energético: F 305 kWhEP/(m².año) 61 kg/(m².año). Esta propiedad, cerca de todas las comodidades (transporte público, comercios, zonas verdes, etc.), es ideal para una primera compra o inversión. (Descripción revisada y traducida por la IA)