In einem kleinen Gebäude mit 3 anerkannten Einheiten, nur wenige Schritte vom Josaphat-Park entfernt, befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit 53 m² sowie ein hübscher Garten von 100 m². Sie liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem vorderen Wohnzimmer von 14,25 m², einem vorderen Schlafzimmer von 17 m², einem Flur von 3 m², einem separaten WC von 1,85 m², einem Badezimmer von 3,30 m² (Badewanne, Waschbecken/Unterschrank, Handtuchheizkörper), einer hinteren Küche von 7,60 m² (Fliesen, Induktionskochfeld + Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Spüle + Abtropffläche, Stellplatz für Waschmaschine), einem Innenhof von 17,50 m² und einem Garten von 83 m². Eigene Zähler. Geringe Nebenkosten. Doppelt verglaste PVC-Fenster. Buderus Gas-Brennwertkessel (im Abstellraum). Energieausweis: F 305 kWhEP/(m².Jahr) 68 kg/(m².Jahr). Diese Immobilie, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Grünflächen, ...), ist ideal für den ersten Kauf oder eine Investition. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)