Wohnung zum verkauf
Rue des Colombières, 12, 4101, Seraing, Belgique
350.000 €
350.000 €
Wohnung zum verkauf
Rue des Colombières, 12, 4101, Seraing, Belgique
Immobiliendetails
4 Zimmer
100 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
3 parkplätze
außenbereich (1) + keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In der Résidence Colombière in Jemeppe-sur-Meuse verfügt diese Dreifach-Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 100 m² (insgesamt 120 m²) und profitiert von einer privilegierten Lage im obersten Stockwerk, die Ruhe, Helligkeit und einen freien Blick ins Tal bietet. Der Wohnbereich von ca. 50 m² mit einer voll ausgestatteten offenen Küche (2025) öffnet sich direkt auf eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von etwa 12 m² – eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers. Der freie Blick und die Abwesenheit von Gegenüberliegenden verstärken das Gefühl von Raum und Gelassenheit. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer/Büros, ein komplettes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, einen Ankleideraum, eine Waschküche und ein separates WC. Alles befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit modernen Ausstattungen: Sie müssen nur noch Ihren Koffer abstellen.
- Individuelle Gas-Zentralheizung
- Warm/Kalt-Klimaanlage
- Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden
- Aufzug
- Private Tiefgarage + Keller
Praktische Lage mit guter Anbindung an Straßen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Vollständiges Dossier und Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE550254
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
2004
Etage
3. etage
Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Nord
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
12 m²
Wohnzimmerfläche
50 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
350.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.246 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
B
Referenznummer des EPC-Berichts
20260413006852
CO₂-Emission
26 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
13931 kWh/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue des Colombières (12)