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Appartement à vendre

Rue des Colombières, 12, 4101, Seraing, Belgique

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Appartement à vendre

Rue des Colombières, 12, 4101, Seraing, Belgique

/fr/appartement~a-vendre~seraing-belgique/5Rmo6E

Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
100 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
3 parkings
extérieur (1) + sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
350 000 €
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Note personnelle

Description

Au sein de la Résidence Colombière, à Jemeppe‑sur‑Meuse, cet appartement 3 façades développe une surface habitable d’environ 100 m² (120 m² au total) et bénéficie d’une situation privilégiée en dernier étage, offrant calme, lumière et vue dégagée sur la vallée.

La pièce de vie d’environ 50 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée (2025), s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse de ±12 m², orientée sud, véritable prolongement du séjour.
La vue dégagée et l’absence de vis‑à‑vis renforcent la sensation d’espace et de sérénité.

L’appartement propose trois chambres/bureaux, une salle de bains complète avec bain à bulles et douche, un dressing, une buanderie et un WC séparé.

L’ensemble est dans un excellent état, avec des finitions actuelles : il ne reste plus qu’à poser ses valises.

- Chauffage central individuel gaz
- Climatisation chaud/froid
- Châssis double vitrage avec stores électriques
- Ascenseur
- Garage privatif en sous-sol + cave

Situation pratique, avec bonne accessibilité aux axes routiers, aux transports en commun et aux commodités.

Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE550254
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Année de construction
2004
Étage
3e étage
Mitoyenneté
3 façades
Nombre de façades
3

Confort et prestations

État
Très bon état
Exposition principale
Nord
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
12 m²
Surface salon
50 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
350 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 246 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
119 kWh/m²
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260413006852
Émission CO₂
26 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
13931 kWh/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue des Colombières (12)

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