Ideal gelegen in einer grünen Umgebung in Uccle, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof) entfernt, wird diese 100 m² große Wohnung im ersten Stock zum Verkauf angeboten. Angenehm zum Wohnen, bietet sie ein großes Wohnzimmer (34 m²) sowie eine voll ausgestattete Küche (Waschmaschine inklusive) mit direktem Zugang zur Terrasse durch eine Terrassentür. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern (16 und 11 m²), einem Duschbad und einem separaten WC. Eine Innen-Garage vervollständigt dieses Angebot (im Preis enthalten). Die gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes sind in gutem Zustand und werden von einer Hausverwaltung betreut. Technisch verfügt die Wohnung über einen Energieausweis E, eine konforme Elektroinstallation und einen eigenen Stromzähler. Die Wasser- und Gaszähler sind gemeinschaftlich (jährliche Abrechnung). Das Katastereinkommen beträgt 1.588 €. Die Betriebskosten und die Rücklage betragen durchschnittlich 300 € pro Monat (außer bei außerordentlichen Umlagen). Die Immobilie ist derzeit für 1.250 € bis zum 25. Juli 2026 vermietet. Die Garage ist separat an einen anderen Mieter für 100 € pro Monat auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von einem Monat vermietet. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, von einer Vergünstigung beim Erwerb der ersten Immobilie zu profitieren und zu sparen. Sofortige Besichtigung empfohlen. Unverbindliche, indikative und informative Beschreibung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)