Idéalement situé dans un cadre verdoyant à Uccle, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports en commun, gare), cet appartement de 100 m², situé au 1er étage, est proposé à la vente. Agréable à vivre, il offre un vaste living (34 m²) ainsi qu’une cuisine super équipée (machine à laver incluse), donnant un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (16 et 11 m²), d’une salle de douches et d’un WC séparé. Un garage intérieur vient compléter ce bien (inclus dans le prix). Les parties communes de l’immeuble sont en bon état et gérées par un syndic. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un PEB E, d’une installation électrique conforme et d’un compteur individuel pour l’électricité. Les compteurs d’eau et de gaz sont communs (régularisation annuelle). Le revenu cadastral est de 1.588 €. Le fonds de roulement et le fonds de réserve s’élèvent en moyenne à 300 € par mois (sauf appels de fonds extraordinaires). Le bien est actuellement loué pour 1.250 € jusqu’au 25 juillet 2026. Le garage est loué séparément à un autre locataire pour 100 € par mois, pour une durée indéterminée avec un préavis d’un mois. Ce bien offre la possibilité de bénéficier d’un abattement pour l’acquisition de son premier bien et de réaliser des économies. À visiter sans tarder. Descriptif non contractuel, à valeur indicative et informative. (Description révisée par l'IA)