✨ ZU VERKAUFEN – Loftstil-T2 mit Garten + 50 m² Bonusraum, 100 m vom Strand entfernt ✨ 📍 Außergewöhnliche Lage, nur 100 Meter von der Küste entfernt. Diese 40 m² große Erdgeschosswohnung verbindet Charme, Modernität und ein seltenes Extra: ein 50 m² großer Bonusraum, direkt vom Apartment aus zugänglich. 🏡 Eigenschaften des Objekts: - 40 m² im Loftstil, mit einem schönen offenen Wohnbereich - Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten Garten im Wohnbereich 🌿 - Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen, intimen Garten im Schlafbereich - Große Bonusfläche von 50 m², über eine Innentreppe erreichbar: 👉 Ideal für ein Heimkino, einen Wellnessbereich, ein Atelier, ein Fitnessstudio oder eine große Lagerfläche Ruhiges Erdgeschoss, ohne direkte Nachbarn gegenüber Gepflegte Eigentumswohnung 💛 Highlights: - 100 m zum Strand 🏖️ - Doppelgarten - Moderne Loft-Atmosphäre - Große zusätzliche Fläche mit außergewöhnlichem Ausstattungs- und Nutzungspotenzial - Gefragte Lage, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder zur Investition 📈 Hervorragende Kapitalanlage: Die Lage, der Garten, der Stil und vor allem der 50 m² große Bonusraum machen dies zu einer seltenen Immobilie mit hohem Renditepotenzial für Ferienvermietung (6 Schlafplätze) oder langfristige Vermietung. Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)